blue-Seenergie® :  cabinet d'audits & conseils en efficacité énergétique

Etudes et accompagnement en efficacité énergétique

Blue-Seenergie® vous propose ses services en études et accompagnement en efficacité énergétique pour les bâtiments tertiaires.

Schémas, Audits, Etudes et Diagnostics en Maîtrise de l'énergie
Schéma directeur de l'énergie
Audit énergétique de bâtiments
Etudes de faisabilité systèmes énergétiques
Diagnostics thermiques
Bâtiment tertiaire en Maine-et-Loire

Schéma directeur de l'énergie

Déroulement de la mission

  • Phase 1 : Analyse des données existantes remises par la Maîtrise d'Ouvrage (inventaire détaillé du patrimoine immobilier, marchés ou contrats de maintenance du CVC, factures ou extraits du suivi des factures d'énergies et de fluides sur l'ensemble du patrimoine immobilier, plans des bâtiments)
  • Phase 2 : Analyse des données recueillies et élaboration du schéma directeur de l'énergie (DPE réglementaire pour chaque bâtiment, et classement énergétique patrimoniale suivant des ratios de performance pertinents)
  • Phase 3 : Sélection avec le Maître d'Ouvrage des bâtiments à auditer suivant l'état de leur performance énergétique au travers d'audit énergétique sur chaque site retenu (méthode de calcul TH-C-E ex, et rapprochement au réel des consommations d'énergie)
  • Phase 4 : Réalisation des audits énergétiques avec relevé sur sites et passage de la caméra thermique sur les façades des bâtiments
  • Phase 5 : Élaboration avec le Maître d'ouvrage d'un Plan Pluriannuel de Travaux issu des audits énergétiques et dédié à l’amélioration de la performance énergétique du patrimoine immobilier
  • Phase 6 : Élaboration, restitution et formation du Maître d'ouvrage à l'utilisation d'un outil de suivi et d'aide à l'analyse des consommations d'énergie et de fluides de son patrimoine immobilier (logiciel libre de droit élaboré sur Excel®)
  • Phase 7 : Élaboration d'un plan de financement (aides et subventions, CEE, montages économiques avec les banques ou la caisse des dépôts, FEDER)
  • Phase 8 : Assistance au Maître d'Ouvrage sur les orientations à retenir pour : la mise en place de contrats d'exploitation de chaufferies en lien avec la performance énergétique, l'optimisation des contrats de fourniture d'énergies et de fluides, sur la valorisation des certificats d'économies d'énergie (CEE), sur la mise en oeuvre d'un Service de Management de l'énergie (SMé suivant ISO 50001), sur le montage de marchés de travaux (CPE : "fournitures & services", "équipements", "travaux", "globaux")

Contexte réglementaire

La prestation de Schéma directeur de l'énergie est une démarche volontaire du Maître d'ouvrage lui permettant d’analyser la situation énergétique de son patrimoine bâti quelles que soient les réalisations antérieures effectuées dans le domaine énergétique.

Le Schéma directeur de l'énergie est mis en oeuvre en faveur d’un maître d’ouvrage en charge de la gestion d'un patrimoine de plusieurs sites ou bâtiments se trouvant dans la situation suivante :

  • Maître d’ouvrage qui possède un parc de bâtiments important et qui souhaite obtenir un premier constat afin de mettre en exergue et identifier les sites et bâtiments les plus énergivores et prioritaires,
  • Maître d’ouvrage qui n’a pas de suivi énergétique de son patrimoine et qui n'a pas la possibilité de savoir si les consommations actuelles d’énergie et émissions de GES (gaz à effets de serre) sont importantes par rapport à des ratios ou équivalents de bâtiments de même typologie.

Le Schéma directeur de l'énergie, réalisé par notre bureau d’études & services en efficacité énergétique, a plusieurs objectifs :

  • Appréhender le niveau de consommation des bâtiments,
  • Fixer des objectifs d’amélioration en termes d’économies d’énergies et de réduction des émissions de CO2,
  • Mettre à disposition un programme d’actions pour réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effets de serre,
  • Mettre en œuvre rapidement des actions de maîtrise des consommations d’énergies rentables économiquement.

Bâtiment tertiaire en Maine-et-Loire

Audits énergétiques  en bâtiments tertiaires

Déroulement de la mission

  • Phase 1 : Analyse des données du bâtiment (DOE CVC, plans du bâtiment, carnets d'entretien des équipements techniques liés au CVC, livret de chaufferie, consommations d'énergie et de fluides)
  • Phase 2 : Envoi et analyse d'un questionnaire d'audit énergétique adressé aux usagers du bâtiment
  • Phase 3 : Relevé du bâtiment et de ses équipements. Thermographie sur les façades du bâtiment à l'aide d'une caméra infrarouge
  • Phase 4 : Analyse des données relevées, calcul des déperditions thermiques, consolidation des consommations, préconisation de travaux et de scénarios et rédaction du rapport d’audit énergétique.
  • Phase 5 : Restitution et présentation du rapport d'audit au Maître d'Ouvrage ou au Gestionnaire du Bâtiment

 

Contexte réglementaire

  • Pour tous Gestionnaires de Mairie, collectivité, ensemble de bureaux, commerce, école, collège, lycée, hôtel, agence bancaire, restaurant, salle de sport, site industriel…
  • Et si votre entreprise a plus de 250 salariés...
  • Ou si votre chiffre d’affaires est supérieur à 50 millions d’euros Et votre bilan est supérieur à 43 millions d’euros...

 

Votre bâtiment remplis les conditions de la réglementation suivant le décret du 26 novembre 2014 prévu par la directive européenne 2012/27/UE relative à l’efficacité énergétique, et vous impose la réalisation d’un audit énergétique portant sur l’ensemble de votre entreprise, puis son renouvellement tous les 4 ans.

Chaque maître d’ouvrage ou gestionnaire de bien immobilier est aujourd'hui responsable du bilan énergétique de son bâtiment.

Bâtiment tertiaire en Maine-et-Loire

Etudes de faisabilité systèmes énergétiques en bâtiments tertiaires

Déroulement de la mission

  • Phase 1 : Analyse des données recueillies issues des documents remis par le Maître d'ouvrage ou par le Gestionnaire du patrimoine sur la situation existante (plans, schémas, factures d'énergies et de fluides)
  • Phase 2 : Relevé sur site (mesures T°C/H%,/CO2/PH/éclairement/débits de ventilation/débits hydrauliques/ampérage/déphasage/Harmoniques électriques/Rendements de combustion des générateurs de chaleur ou d'ECS, métré, photographies, clichés infra-rouge , test d’étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment)
  • Phase 3 : Élaboration de l'étude de faisabilité du système à étudier et restitution/présentation du rapport d'étude au Maître d'Ouvrage ou au Gestionnaire du patrimoine

 

Contexte réglementaire

Tous Maîtres d'Ouvrage ou gestionnaire de patrimoine doivent désormais étudier les possibilités d'approvisionnement en énergie des bâtiments.

C'est obligatoire depuis le 1° janvier 2008 pour les bâtiments neufs et depuis le 1er avril 2008 pour les projets de rénovation.

Cette contrainte réglementaire a pour objectif de diminuer les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, en favorisant le recours aux énergies renouvelables et aux systèmes de production d'énergie les plus performants.

Seuls les projets les plus importants sont concernés, en particulier ceux qui ont une surface de plus de 1 000 m².

  • Code de la construction et de l'habitation – Articles R111-22 à R111-22-2 (bâtiments neufs)
  • Code de la construction et de l'habitation – Articles R131-25 à R131-27 (bâtiments existants)
  • Arrêté du 18 décembre 2007 relatif aux études de faisabilité des approvisionnements en énergie pour les bâtiments neufs et parties nouvelles de bâtiments et pour les rénovations de certains bâtiments existants en France métropolitaine

Bâtiment tertiaire en Maine-et-Loire

Diagnostics thermiques en bâtiments tertiaires

Suite à un désordre ou un inconfort thermique ressenti !

Déroulement :

  • Phase 1 : Rencontre initiale avec le Maître d'Ouvrage sur le désordre survenu sur les systèmes énergétiques ou sur l'enveloppe bâti. ou suite à un inconfort thermique ressenti par les usagers du bâtiment
  • Phase 2 : Relevé sur site (échange avec les usagers, mesures T°C/H%/CO2, clichés thermographiques, test de perméabilité à l'air, mesures des débits des systèmes de ventilation, mesure des nuisances acoustiques)
  • Phase 3 : Analyse des données et comparaison avec les seuils réglementaires
  • Phase 4 : Restitution et présentation du rapport de diagnostic au Maître d'Ouvrage

Contexte réglementaire

La réalisation de diagnostic thermique est une démarche volontaire du Maître d'ouvrage ou du Gestionnaire du patrimoine intervenant suite à l’apparition d'un désordre ou d'un problème de confort thermique ressenti par les usagers d'un bâtiment.

Trop souvent négligé, ces désordres qui trouvent souvent leur origine suite à des manques d'isolation thermique, à des problèmes d'étanchéité à l'air, à des infiltrations d'eau,  à un sous dimensionnement ou à une mauvaise mise en œuvre des émetteurs de chaleur, ou à un sous dimensionnement ou à une mauvaise mise en œuvre des systèmes de renouvellement d'air, peuvent causer à long termes des pathologies sur les biens mobiliers et matériels, le bâtiment, voir les usagers.

Notre niveau d'expertise et notre savoir-faire nous permettra d'identifier l'origine de ces désordres et notre mission nous permettra aussi de vous accompagner au mieux dans la recherche de solutions efficaces et pérennes.

Blue-Seenergie®

Energy Manager (Thermicien-Energéticien) : Audits, conseils et accompagnement en efficacité énergétique, assistance a maîtrise d’ouvrage, contrôle, mesure d’efficacité énergétique…

26 rue jean de la fontaine

49770 Longuenée-en-Anjou

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Du lundi au vendredi :

8h30 à 18h